SanierungInnenausbauTrockenbauWir bauen bis zum Schlüssel fertig.Bauunternehmen in Berlin City-West · auch Immobilienentwicklung
Ihr Bauunternehmen in Berlin City-West — ein Ansprechpartner für Sanierung, Innenausbau, Trockenbau und Immobilienentwicklung. Für private und gewerbliche Auftraggeber und für Immobilien- und Projektpartner.
Wer sind Sie — und was brauchen Sie?
Zwei sehr unterschiedliche Anliegen landen bei uns. Damit Sie nicht suchen müssen, trennen wir sie hier gleich.
Sieben Felder,
ein Ansprechpartner
Sechs Leistungen stehen auf unserem Leistungsblatt, dazu kommt die Immobilienentwicklung. Wir führen sie selbst aus oder beauftragen und koordinieren die passenden Gewerke — Sie behalten eine Nummer, einen Terminplan, eine Abnahme.
Sanierung & Renovierung
02Trockenbau & Innenausbau
03Fassaden & Dämmung
04Maler- & Lackierarbeiten
05Bodenverlegung
06Koordination von Subunternehmen
07Immobilienentwicklung
Alles aus einer Hand — koordiniert von einem Ansprechpartner
Sanierung & Renovierung
Wir nehmen den Bestand auf, legen die Reihenfolge der Gewerke fest und bringen Altbau‑Substanz auf heutigen Stand — Wände, Leitungswege, Böden, Bäder. Sie bekommen am Ende Räume, die fertig sind, nicht eine Baustelle, die irgendwann aufhört.
- 01
Sanierung & Renovierung
Vom einzelnen Raum bis zur KernsanierungWir nehmen den Bestand auf, legen die Reihenfolge der Gewerke fest und bringen Altbau‑Substanz auf heutigen Stand — Wände, Leitungswege, Böden, Bäder. Sie bekommen am Ende Räume, die fertig sind, nicht eine Baustelle, die irgendwann aufhört.
02Trockenbau & Innenausbau
Neue Grundrisse ohne Eingriff in die StatikTrennwände, Vorsatzschalen und abgehängte Decken mit sauberem Schattenfugen‑Anschluss. Kanten, Achsen und Fluchten sitzen — das ist der Unterschied, den man später an jeder Türlaibung sieht.
03Fassaden & Dämmung
Hülle instand setzen und energetisch ertüchtigenFassadenflächen instand setzen, verputzen und dämmen — mit sauberem Anschluss an Fenster, Sockel und Dach. Gerüststellung organisieren wir über unsere Partner mit.
04Maler- & Lackierarbeiten
Spachteln, schleifen, grundieren, streichenWand- und Deckenflächen in den Qualitätsstufen Q2 bis Q4, Lackierung von Türen, Zargen und Heizkörpern. Gerade Kanten auch dort, wo Stuck und Profile es schwer machen.
05Bodenverlegung
Parkett, Laminat, Vinyl, Fliesen und TeppichInklusive Untergrundprüfung, Ausgleich und Sockelleisten. Wir prüfen, was unter dem alten Belag liegt, bevor wir verlegen — das erspart Ihnen den zweiten Anlauf.
06Koordination von Subunternehmen
Ein Ansprechpartner statt sieben GewerkenElektro, Sanitär, Heizung, Fliesen, Gerüst: Wir beauftragen die Gewerke, legen die Reihenfolge fest und halten die Termine zusammen. Sie rufen eine Nummer an — nicht sieben.
07Immobilienentwicklung
Bestand bewerten, entwickeln, wieder nutzbar machenSanierungsumfang und Reihenfolge festlegen, Flächen umnutzen, Leerstand wieder vermietbar machen — für Eigentümer, Bestandshalter, Hausverwaltungen und Projektpartner.
- Alle Leistungen im Detail
Für private und gewerbliche Auftraggeber — und für Immobilien- und Projektpartner.
Privat
Eigentümer und Mieter, die eine Wohnung oder ein Haus sanieren lassen — vom einzelnen Bad bis zur Kernsanierung.
Gewerblich
Büros, Praxen und Ladenflächen, die ausgebaut, umgebaut oder für den nächsten Mieter hergerichtet werden.
Projektpartner
Bestandshalter, Hausverwaltungen und Entwickler, die einen ausführenden Partner mit Gewerkekoordination suchen.
Kein Termin,
der einfach platzt
Die häufigste Sorge bei einer Sanierung ist nicht der Preis, sondern die Frage: Kommt jemand, und in welcher Reihenfolge? Deshalb steht die Reihenfolge bei uns vor dem ersten Handschlag fest — und ein Ansprechpartner hält sie zusammen.
- 01
Erstgespräch
Sie schildern Ihr Vorhaben — am Telefon oder über das Anfrageformular. Wir klären in wenigen Minuten, ob wir der richtige Partner dafür sind.
0 min - 02
Begehung & Aufmaß
Wir sehen uns das Objekt vor Ort an, nehmen Maß und prüfen den Bestand: Substanz, Leitungswege, Untergründe, Zugang und Baustelleneinrichtung.
vor Ort - 03
Angebot
Sie bekommen ein schriftliches Angebot mit einzeln ausgewiesenen Positionen. Sie sehen, wofür Sie zahlen — und was nicht enthalten ist.
schriftlich - 04
Terminplan & Gewerke
Wir legen die Reihenfolge fest, beauftragen die nötigen Subunternehmen und halten die Termine zusammen. Ein Ansprechpartner für alles.
koordiniert - 05
Ausführung & Übergabe
Ausführung nach Plan, gemeinsame Abnahme, Übergabe der besenreinen Räume. Was auf der Liste steht, wird abgehakt.
Abnahme
Eine Galerie mit abgeschlossenen Projekten ist uns wichtig — man soll sehen, wie sauber eine Kante sitzt, bevor man einen Auftrag vergibt. Hier zeigen wir Arbeitsbeispiele nach Leistungsart.
Hinweis · Diese Galerie zeigt Arbeitsbeispiele der einzelnen Leistungen. Fotos abgeschlossener Projekte von JD Immobau GmbH werden laufend ergänzt.
Immobilien- & Projektpartner
Mit RIVAG steht ein Immobilienpartner hinter uns.
Immobilien- und Projektpartner, der hinter uns steht. An seinen Bestandsobjekten sind wir der ausführende Bau- und Sanierungspartner — Immobilienentwicklung und Handwerk aus einer Hand.
Sanieren im Milieuschutzgebiet
Charlottenburg-Wilmersdorf hat derzeit neun soziale Erhaltungsgebiete — vom Klausenerplatz über Alt-Lietzow bis zur Mierendorff-Insel. Liegt Ihr Objekt darin, sind Grundrissänderungen, Wohnungszusammenlegungen und bestimmte Ausstattungsverbesserungen genehmigungspflichtig.
Praktisch heisst das: der Sanierungsumfang wird vor dem ersten Handschlag festgelegt, nicht mitten in der Baustelle. Wir gehen das im Erstgespräch mit Ihnen durch und stimmen den Bauablauf darauf ab — damit auf der Baustelle keine Überraschung entsteht.
Verbindliche Auskunft, ob Ihr Objekt betroffen ist, gibt das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf. Unser Büro liegt mitten im Gebiet, in der Passauer Straße 8–9. Für Bestandshalter und Verwaltungen steht der Punkt ausführlicher unter Immobilienentwicklung.
Wo wir arbeiten
- Ganz Berlin
- Umgebung Berlin-Brandenburg
Was Auftraggeber
zuerst wissen wollen
Sechs Fragen, die in fast jedem Erstgespräch kommen — hier mit derselben Antwort, die Sie auch am Telefon bekommen. Fragen zu einzelnen Gewerken, Kosten pro Quadratmeter und Terminen beantworten wir bei den Leistungen.
Das hängt von Fläche, Zustand und Umfang ab — ein Bad im Bestand ist etwas anderes als eine Kernsanierung mit neuen Leitungswegen. Nach Begehung und Aufmaß bekommen Sie ein schriftliches Angebot mit einzeln ausgewiesenen Positionen. Pauschalpreise ohne Objektbesichtigung geben wir bewusst nicht ab.
Erzählen Sie uns vom Objekt
Ein paar Sätze reichen: Was ist es für ein Objekt, was soll gemacht werden, bis wann. Wir melden uns zurück und vereinbaren die Begehung.
Oder direkt anrufen
- Festnetz+49 30 46 30 91 05
- Mindaugas Jakubavicius+49 163 235 52 00
- Ramunas Deibert+49 176 304 692 63
- Bauleiter Tomas Snegeckas+49 155 657 499 70
- Mailjaku@riv.ag
Passauer Straße 8–9 · 10789 Berlin