Was wirbauenSanierung · Trockenbau · Innenausbau · Fassade · Maler · Boden — in Berlin

Was kostet das,
wie lange dauert es

Die Fragen zu Preisen, Terminen und Zuständigkeit — so beantwortet, wie wir sie auch am Telefon beantworten. Allgemeine Fragen zu Bezirken, Milieuschutz und Ablauf stehen auf der Startseite. Wenn Ihre Frage nicht dabei ist: rufen Sie an. Wir sagen Ihnen auch ehrlich, wenn ein Vorhaben nicht zu uns passt.

• 01Was kostet Trockenbau pro Quadratmeter in Berlin?

  Als Orientierung liegt Trockenbau in Berlin marktüblich bei etwa 60 bis 100 Euro pro Quadratmeter. Der konkrete Preis hängt vom Aufbau ab: eine einfache Trennwand ist etwas anderes als eine Schallschutz- oder Brandschutzwand, eine abgehängte Decke mit Schattenfuge etwas anderes als eine glatte Fläche. Verbindlich wird die Zahl bei uns erst im schriftlichen Angebot nach Aufmaß.

• 02Was kostet eine Wohnungssanierung in Berlin pro Quadratmeter?

  Für eine hochwertige Wohnungssanierung liegt das Berliner Marktniveau bei rund 700 bis 1.200 Euro netto pro Quadratmeter, für eine Kernsanierung im Altbau eher bei 1.500 bis 3.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. In Mitte, Charlottenburg und Prenzlauer Berg liegt es wegen Bausubstanz und Auflagen erfahrungsgemäss 20 bis 30 Prozent höher. Was Ihr Objekt kostet, sagt Ihnen seriös erst das Aufmaß.

• 03Bekomme ich einen Festpreis oder eine Pauschale?

  Sie bekommen ein schriftliches Angebot mit einzeln ausgewiesenen Positionen — jede Leistung mit Menge und Preis. Damit sehen Sie, wofür Sie zahlen und was nicht enthalten ist. Eine Pauschale ohne Begehung nennen wir bewusst nicht: Sie wäre entweder zu hoch kalkuliert oder würde später nachverhandelt.

• 04Wie lange dauert eine Sanierung?

  Die Dauer hängt vom Umfang und von der Zahl der beteiligten Gewerke ab, nicht allein von der Fläche. Entscheidend ist die Reihenfolge: Rückbau, Leitungswege, Trockenbau, Estrich und Böden, Malerarbeiten, Endmontage. Wir legen den Terminplan nach der Begehung fest und nennen Ihnen einen Zeitraum, den wir auch halten können.

• 05Übernehmen Sie auch einzelne Räume oder kleine Aufträge?

  Ja. Vom einzelnen Bad über eine Trennwand oder eine neue Bodenfläche bis zur kompletten Wohnungssanierung. Wenn ein Vorhaben nicht zu uns passt, sagen wir das im Erstgespräch, statt einen Termin zu blockieren.

• 06Wer haftet, wenn ein Subunternehmer nicht liefert?

  Wir. Elektro, Sanitär, Heizung, Fliesenarbeiten und Gerüst laufen über Fachbetriebe, die wir beauftragen und einplanen — Ihr Vertragspartner und Ansprechpartner bleiben aber wir. Sie führen keine Verhandlungen zwischen sieben Gewerken.

• 07Bauen Sie auch Gewerbeflächen, Büros und Praxen aus?

  Ja. Büro-, Praxis- und Ladenflächen bauen wir mit Trockenbau neu auf, richten sie für den nächsten Mieter her oder nutzen sie um. Neue Grundrisse entstehen dabei über Trennwände und Vorsatzschalen, ohne Eingriff in die Statik.